Bán Nhà Dòng Tiền, Mặt Tiền đs Nhánh Trần Văn Giàu, Nguyễn Cửu Phú, 4 Tầng, Ngang 5m, Giá Từ 7,7 Tỷ

Chính chủ bán nhà mặt tiền 4 tầng, ngang 5m, 4PN lớn, sổ hồng hoàn công 2025, khu dân cư đường bàn cờ 10m, mươi mét ra Trần Văn Giàu/Nguyễn Cửu Phú. Kề hồ điều tiết, công viên lớn. DÒNG TIỀN 250 triệu/năm.
HIỆN TRẠNG
* Căn nhà 4 tầng bề thế với mặt tiền rộng 5m (ngang lý tưởng) tạo ấn tượng về sự sang trọng và khai thác kinh doanh tối đa. Thiết kế hiện đại, thông thoáng, gồm 4 phòng ngủ lớn (tiện nghi cho gia đình đa thế hệ hoặc chia phòng cho thuê), phòng khách, bếp, sân thượng.
* Pháp lý an toàn tuyệt đối: Đã có Sổ hồng hoàn công 2025 (giá trị pháp lý cao, ngân hàng định giá tốt), công chứng sang tên ngay. Hiện đang vay ngân hàng ACB 3 Tỷ (khách mua dễ dàng tiếp cận vốn).
* Tiềm năng đặc biệt: Có 2 căn tương tự liền kề. Khách hàng có thể mua lẻ từng căn hoặc mua trọn bộ 2 căn với giá ưu đãi hấp dẫn để sở hữu một khối tài sản lớn, dễ dàng quy hoạch đầu tư, cho thuê, hoặc phát triển công ty.
Hướng phát triển - Giá trị gia tăng vượt trội (Nhấn mạnh tương lai)
* Bất động sản tại khu vực giáp ranh Bình Tân Bình Chánh (Nguyễn Cửu Phú Trần Văn Giàu) đang là tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng được quy hoạch đồng bộ:
* Đầu tư giáo dục & y tế: Sự hiện diện của Đại học Y Phạm Ngọc Thạch Cơ sở 2 (Nguyễn Cửu Phú) và Bệnh viện Nhi đồng Thành phố đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở/kinh doanh dịch vụ y tế, giáo dục là ổn định và tăng trưởng mạnh trong 5-10 năm tới.
* Khu đô thị vệ tinh Xanh: Vị trí kề hồ điều tiết và công viên lớn không chỉ mang lại môi trường sống Xanh Sạch Đáng sống mà còn đảm bảo tài sản luôn có giá trị cao hơn các khu vực không có tiện ích sinh thái.
VỊ TRÍ, KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG
Tọa lạc trong Khu dân cư VIP, đường bàn cờ 10m, rộng rãi, sạch sẽ, an ninh.
* Giao thông: Di chuyển vài chục mét ra các trục đường huyết mạch: Trần Văn Giàu, Nguyễn Cửu Phú. Kết nối nhanh chóng đến: Đường số 7 (Tên Lửa), Tỉnh lộ 10, Trần Đại Nghĩa, Võ Văn Kiệt, và hệ thống giao thông liên vùng Quốc lộ 1A.
* Giáo dục & Y tế: Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 (Rất gần Lý tưởng cho phụ huynh mua nhà cho con du học), Bệnh viện Nhi đồng Thành phố.
* Mua sắm & Giải trí: Aeon Mall Bình Tân, Khu Tên Lửa, Chợ Đêm Bà Hom, Chợ Bà Hom (cũ).
* Công việc: Gần các KCN lớn như Lê Minh Xuân, Tân Tạo, đảm bảo nguồn cầu thuê nhà ở lớn.
CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG
* Tiếp tục đầu tư dòng tiền: Hiện tại đã có thể khai thác dòng tiền ổn định 250 triệu/năm
* Để ở: Phù hợp cho gia đình có ô tô, yêu thích không gian sống Xanh, Sạch, Sang và di chuyển thuận tiện.
* Văn phòng Công ty/Logistics: Mặt tiền lớn 8m, đường 10m, thích hợp làm trụ sở công ty, điểm giao nhận hàng hóa (gần KCN, QL1A).
* Đầu tư giáo dục: Lý tưởng nhất cho phụ huynh có con là sinh viên ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2. Mua nhà cho con ở trong 6 năm học, sau đó bán lại dễ dàng và sinh lời từ giá trị gia tăng của bất động sản.
Thông tin liên hệ
LIÊN HỆ
* Để nhận ngay hình ảnh thực tế chi tiết, Thông tin sổ sách, và Xem nhà miễn phí.
* Hoặc tìm kiếm NHÀ DÒNG TIỀN BÌNH CHÁNH - BÌNH TÂNĐặc điểm nổi bậtDiện tích :80m2Mặt tiền :5mGiá :7,7 tỷSố tầng :4 tầngPhòng ngủ :4 phòngPhòng tắm :4 phòngĐường vào :10m