Bán Nhà Mt 18m Bùi Tá Hán Nhà Sát Trung Tâm Hành Chínhthương Mại Thủ Thiêm 6 Phút (5km)

Bán nhà MT 18m Bùi Tá Hán Nhà Sát Trung Tâm Hành chínhThương Mại Thủ Thiêm 6 phút (5km)
Nhà mặt tiền Bùi Tá Hán, An Phú, Q2
Nhà ởkinh doanh đều đỉnh đường trước nhà lộ giới 18m đậu xe thoải mái, lưu thông thuận tiện. Tài sản đang có hợp đồng thuê 5 năm dòng tiền sẵn, vào là khai thác ngay. Có thể thanh lý hợp đồng thuê theo yêu cầu của chủ mới
Thông tin
Địa chỉ: Mặt tiền Bùi Tá Hán, Khu phố 5, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Diện tích đất: 80 m² | Diện tích xây dựng: 54,5 m² | Diện tích sàn: 281,1 m²
Kết cấu: Trệt + 3 lầu, Nhà Cấp 3, hướng Tây Nam
Lộ giới: 18 m (mặt tiền đường Bùi Tá Hán)
Pháp lý đất ở đô thị Sử dụng riêng Thời hạn lâu dài
Kết cấu
Tầng trệt: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 toilet
Lầu 1: 2 phòng ngủ, 1 toilet
Lầu 2: 2 phòng ngủ, 1 toilet
Lầu 3: 1 phòng ngủ + sân phơi
Hợp đồng thuê & dòng tiền
15/06/2025 14/06/2026: 37,3 triệu/tháng
15/06/2026 14/06/2027: 40 triệu/tháng
Đang có hợp đồng thuê 5 năm Thu nhập ổn định, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền + tăng giá.
Lợi thế vị trí
4km (~6 phút) đến Thủ Thiêm: kết nối nhanh Q1 Q4 Phú Nhuận Bình Thạnh.
Trục Bùi Tá Hán lộ giới 18 m: quy hoạch chuẩn, vỉa hè & mặt tiền thông thoáng, dễ kinh doanh, làm văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ.
Khu dân cư An Phú đồng bộ, tiện ích bao quanh : trường học, chợ siêu thị, TTTM, công viên.
Giá & điều kiện bán
Giá chào: 23,8 tỷ (thương lượng)
Tài sản đẹp pháp lý rõ đang khai thác thuê: tối ưu cho khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản hưởng dòng tiền.
Liên hệ xem nhà & nhận hồ sơ chi tiết: Vũ Nguyên. vui lòng nhắn tin để được gửi bản mô tả pháp lý + hình ảnh thực tế + lịch xem nhà.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :80m2Giá :23,8 tỷ