[Bình Tân] Chủ ngộp nợ bán gấp – Nhà 13 phòng cho thuê, Giảm ngay 2 tỷ

Giá chốt nhanh: 9 tỷ 250 triệu (còn thương lượng) — tài sản nội thất + đất + nhà trị giá đã hơn 11 tỷ.
Diện tích: 4 x 15.5 m
Kết cấu: 4 lầu + sân thượng, giếng trời thoáng mát
Hẻm: ô tô vào được, khu dân cư thân thiện
Công năng & trang bị:
- Tổng 13 phòng cho thuê, mỗi phòng full nội thất mới: giường gỗ, nệm, máy lạnh, tủ lạnh… đồ cao cấp.
- Thang máy mới, vận hành êm ái
Liên hệ ngay em Tuấn - chuyên môi giới nhà đất Bình Tân để biết thêm chi tiết
- Hệ thống pin năng lượng mặt trời áp mái – tiết kiệm đáng kể chi phí điện.
Dòng tiền ước tính:
- Giá thuê hiện tại: 3,5–4 triệu/phòng/tháng → ~45,5–52 triệu/tháng (≈ 546–624 triệu/năm).
- Ở mức giá bán 9,25 tỷ, tỉ suất gộp ~5,9–6,7%/năm (chưa tính lợi ích tiết kiệm điện & tăng giá trị tài sản).
Điểm cộng nổi bật:
- Nhà mới, vào khai thác ngay – không cần thêm chi phí setup.
- Kết cấu bài bản cho mô hình phòng cho thuê, thang máy + NLMT hiếm có trong tầm giá.
- Hẻm ô tô, khu an ninh, cư dân thân thiện.
Phù hợp: Nhà đầu tư cần tài sản vừa giữ giá trị, vừa có dòng tiền ổn định, hoặc gia đình kết hợp ở – cho thuê.
Giá tốt cho khách thiện chí – liên hệ để xem nhà & thương lượng!
Địa chỉ: Hẻm Lê Cơ, P. An Lạc, Bình Tân
Ace môi giới hợp tác hoa hồng 1%