Bom Tấn Dòng Tiền - Toà Ccmn Phương Canh 112m² X 7 Tầng, 36 Phòng Cho Thuê Hiệu Suất 7,5%/năm

BÁN TÒA CCMN 7 TẦNG PHƯƠNG CANH 36 PHÒNG DÒNG TIỀN 160TR/THÁNG HIỆU SUẤT 7,5%/NĂM GIÁ 25,5 TỶ
- Vị trí: Mặt ngõ thông Phương Canh, cách phố chỉ 40m, gần ngõ 71 Phương Canh, kết nối nhanh ra đường Trịnh Văn Bô.
- Khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn: FPT, Phenikaa, Công Nghệ Đông Á nhu cầu thuê phòng siêu cao, công suất cho thuê luôn đạt trên 95%.
Diện tích: 112m² x 7 tầng I mặt tiền 7m vuông đẹp
Thiết kế tối ưu dòng tiền, xây mới, đầy đủ PCCC, thang máy, lối thoát hiểm riêng.
Tổng 36 phòng cho thuê (1K1N + studio).
Doanh thu thực tế: 160 170 triệu/tháng ~ 1,9 - 2,0 tỷ/năm.
Với giá 25,5 tỷ = Hiệu suất dòng tiền ~7,5 - 8%/năm. Hiệu suất dòng tiền vượt trội so với gửi ngân hàng.
- Cho đơn vị thứ 3 thầu lại 115 - 120 triệu/tháng.
Thiết kế:
- Tầng 1: Khu để xe.
- Tầng 2: Gồm 5 phòng khép kín
- Tầng 3,4,5,6: Mỗi tầng 7 phòng khép kín.
- Tầng 7: Gồm 3 phòng + sân phơi.
Giá chào: 25,5 tỷ tỷ suất sinh lời cao, dòng tiền ổn định, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.
Liên hệ: call/zalo - Mr. Sơn chuyên nhà bđs dòng tiền chất lượng)Đặc điểm nổi bậtDiện tích :112m2Giá :25,5 tỷPhòng ngủ :36 phòngPhòng tắm :36 phòng