Chính chủ sang nhượng CHDV 30 phòng – Trung tâm Q10, TP.HCM

Chính chủ sang nhượng CHDV 30 phòng – Trung tâm Q10, TP.HCM Sang rẻ tất cả Hạng mục đầu tư để cưới vợ,
💰 Giá sang: 420 triệu (đã gồm cọc chủ 375 triệu + chi phí đầu tư, sửa chữa)
📍 Vị trí: Đường 3/2, Quận 10 – trung tâm Sài Gòn, gần nhiều trường ĐH, BV lớn, khu ăn chơi giải trí.
🛎 Thời hạn thuê còn: 4 năm 6 tháng (đã kinh doanh ổn định 4 năm).
Quy mô:
• 3 căn hộ 2PN cho thuê: 26,5 triệu/tháng
• 27 phòng (có gác & ban công, 8 phòng studio): trung bình 3,9 triệu/tháng
• Tổng doanh thu hiện tại: 144,44triệu/tháng chưa tính các phí dịch vụ khác lợi nhuận ~13tr
• Có thang máy, full nội thất, khách thuê ổn định, dễ sales. Chưa Đăng Ký định mức điện nước
👉 Lợi thế:
• Vị trí trung tâm, nhu cầu thuê cao quanh năm
• Giá phòng hợp lý, dòng tiền ổn định
• Hợp đồng dài hạn, rủi ro thấp, vào kinh doanh ngay