GIÁ TỐT – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM Q1 – HẺM Ô TÔ NGUYỄN TRÃI

🏙️ GIÁ TỐT – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM Q1 – HẺM Ô TÔ NGUYỄN TRÃI
📍 Hẻm ô tô Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
📐 Diện tích Công nhận: 39,2m²
🏗 Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng
🛏 Công năng: 7 phòng ngủ – 7 WC
💼 Đang cho thuê 24 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
💰 Giá bán: 9,2 tỷ (~234,7 triệu/m²)
🔍 ĐIỂM SÁNG THỊ TRƯỜNG:
✅ Đơn giá dưới 235 triệu/m² – thấp hơn mặt bằng nhiều căn hẻm nhỏ, không ô tô trong khu vực lõi Quận 1 (250–270 triệu/m²).
✅ Tổng giá chỉ 9,2 tỷ, cực kỳ hiếm trong bán kính vài trăm mét quanh Bùi Viện – Trần Hưng Đạo.
✅ Tài sản vừa để giữ, vừa có dòng tiền ổn định từ cho thuê.
✅ Kết cấu hoàn chỉnh, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ – homestay – vừa ở vừa cho thuê.
🎯 PHÙ HỢP VỚI:
– Nhà đầu tư giữ đất lõi Q1 lâu dài
– Người cần nhà ở trung tâm, tận dụng dòng tiền nhẹ
– Chủ nhân muốn “giữ đất vàng” với chi phí hợp lý
📞 Liên hệ để xem nhà thực tế & cầm sổ trao tay!