Phan Văn Trị Gò Vấp | Hxh 16 Chỗ Quay đầu | Sát Cityland Vincom | 140m Vuông Vức | Giá Chỉ 14.5 Tỷ

Vị trí vàng trung tâm Gò Vấp: phía sau nhà hàng Hương Phố, cạnh Cityland, Vincom, cách MT Phan Văn Trị chỉ 30m. Khu vực hiếm nhà bán, an ninh dân trí cao, giá trị đất tăng bền.
Diện tích: 4 x 35m (CN 140m, sổ đẹp, vuông vức).
Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ (6PN, 5WC) xác định bán đất, có thể sửa lại cho thuê phòng trọ.
Hẻm xe hơi 16 chỗ quay đầu, cây xanh mát, không gian sống yên tĩnh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
Phương án khai thác:
Xây CHDV 6 tầng + hầm, 24-28 phòng cao cấp.
Dòng tiền cho thuê 120-140tr/tháng (~1.5-1.7 tỷ/năm).
Tỷ suất lợi nhuận 9-11%/năm, cực bền nhờ vị trí liền kề Cityland & Vincom.
Giá bán: 14.5 tỷ (~128tr/m) hiếm có trên trục Phan Văn Trị.
Vị trí này chỉ dành cho nhà đầu tư nhìn xa giữ đất trung tâm + khai thác dòng tiền kép.
Mr.Hoàng Chuyên phân khúc dòng tiền & đầu tư tại Sài Gòn).Đặc điểm nổi bậtDiện tích :140m2Giá :14,5 tỷ