🚛 Đường xe tải 9m có lề – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất 📐 Diện tích đẹp 5.2m x 20m – công nhận 103m² – nở hậu hút tài lộc 🏗 Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố – vận hành bền vững lâu dài 🛏 16 phòng full nội thất – khai thác ngay không cần sửa chữa 💰 Dòng tiền thực tế 90 triệu/tháng – tự vận hành ổn định 🎓 Vị trí lõi Bình Thạnh – sát Hàng Xanh, gần nhiều trường ĐH lớn 📈 Khu vực luôn kín phòng – nhu cầu thuê cực cao quanh năm 📕 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng ngay GIÁ 25 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.