🏠 BÁN GẤP XUẤT CẢNH - 31.8M² - 4 Tầng - Giá 8.3 Tỷ - Nhà Hẻm Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh 🧭 Vị trí: Hẻm xe hơi 6m Nguyễn Cửu Vân, P.17, Bình Thạnh 📐 Diện tích: 3.2m x 9.9m (31.8m²) – DTSD 116.8m² 🏗️ Kết cấu: 4 Tầng BTCT – 7 PN – 4 WC ✨ Đặc điểm: Hẻm 6m ô tô đậu cửa, nhà kiên cố vào ở ngay 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay 💰 Giá bán: 8.3 Tỷ (Thương lượng) 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Trung tâm Bình Thạnh, di chuyển nhanh về Q1, Q3 🏪 TIỆN ÍCH: Gần trường học, chợ, siêu thị, khu dân cư an ninh