BÁN NHÀ HẬU GIANG – TRƯỜNG SƠN - NGAY SÂN BAY 5x125M

BÁN NHÀ HẬU GIANG – TRƯỜNG SƠN - NGAY SÂN BAY
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, QUY HOẠCH XÂY DỰNG 7 TẦNG – PHÙ HỢP XÂY VĂN PHÒNG & CĂN HỘ DỊCH VỤ
Vị trí: 21/36 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình
Cách mặt tiền Hậu Giang 20 m, hẻm nhựa 5 m xe hơi tránh nhau, thông ra Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi, ..
Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê cao cấp.
Thông tin chi tiết
• Diện tích công nhận: 125,6 m² (thực tế 127,7 m²)
• Kết cấu hiện hữu: Nhà tường gạch BTCT, trệt + lầu, sân trước 6m
• Quy hoạch: Đất dân cư cải tạo – tầng cao 1 → 7, mật độ 75 %, hệ số 1.8
• Hướng nhà: Thoáng mát, phong thủy tốt, khu dân trí cao
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
Giá trị khai thác thực tế
- Phù hợp xây tòa nhà văn phòng 6–7 tầng, mỗi sàn ≈ 80 – 100 m², khai thác 100–150 triệu/tháng.
- Hoặc xây 15–20 căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) cho chuyên gia – phi công – nhân viên sân bay, tỷ suất lợi nhuận 8–10 %/năm.
- Khu vực có hạ tầng ổn định, dân trí cao, nhu cầu thuê mạnh quanh sân bay – thuận tiện di chuyển ra trung tâm.
Giá bán: 24 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ: Nguyễn Nam –
090219****
Hiện số