Bán Tòa Nhà Căn Hộ Tại Yên Hòa, Cầu Giấy Dòng Tiền Trên 3 Tỷ/năm Tài Sản Trung Tâm Hiếm

Vị trí: Ngõ phố Yên Hòa, trung tâm quận Cầu Giấy khu vực cho thuê top đầu Hà Nội, nhu cầu luôn kín phòng quanh năm.
Quy mô công trình:
Nhà mới xây 6 tầng, thiết kế hiện đại chuẩn căn hộ dịch vụ
Diện tích đất: 190 m²
Mặt tiền rộng 13m cực hiếm trong khu vực
Trang bị thang máy Nhật cao cấp, vận hành êm ái, tải trọng lớn
________________________________________
Công năng khai thác tối ưu dòng tiền
Trên 30 phòng căn hộ cao cấp, diện tích từ 20-30 m²/phòng
Thiết kế Studio 2 trong 1, tối ưu cho sinh viên quốc tế, người đi làm, chuyên gia nước ngoài
Có khu sinh hoạt chung, khu café ngắm cảnh Hà Nội từ trên cao, không gian hội họp sinh nhật coworking
Nội thất FULL cao cấp: điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, giường, tủ, bếp, sofa
Người thuê chỉ việc xách vali vào ở ngay
________________________________________
Dòng tiền thực tế
Doanh thu cho thuê hiện tại: trên 250 triệu/tháng (~ trên 3 tỷ/năm)
Tỷ suất sinh lời vượt trội so với gửi ngân hàng, chung cư cho thuê
Phù hợp nhà đầu tư cần tài sản sinh dòng tiền ổn định, bền vững
________________________________________
Tiềm năng tăng giá và khai thác
Có thể bổ sung thêm tầng, tăng số phòng để nhân đôi dòng tiền
Khu vực hiếm quỹ đất lớn, rất khó có sản phẩm tương đương trong tương lai
Phù hợp:
oMua giữ tài sản lõi Hà Nội
oMua khai thác dòng tiền
oMua làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
________________________________________
Tiện ích xung quanh
Gần chợ, công viên, trường học từ mầm non đến cấp 3, gần nhiều trường Đại học
Gần bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị lớn
Khu vực tập trung văn phòng, IT, chuyên gia nước ngoài, người đi làm thu nhập cao
Liên hệ chính chủ: Anh Long- ĐT: để xem nhà và nhận báo cáo tài chính phương án khai thác chi tiết
Sô đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng giao dịch nhanh gọn.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :190m2Giá :Giá thỏa thuậnPhòng ngủ :30 phòngPhòng tắm :30 phòng