Bán Tòa Văn Phòng 7 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Vị Trí đắc địa Ngõ 172 Phú Diễn, Dt 98m2

BÁN TÒA VĂN PHÒNG 7 TẦNG, 2 MẶT THOÁNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGÕ 172 PHÚ DIỄN, DT 98M2
- Diện tích: 98m² Mặt tiền: 5,8m Thang máy nhập khẩu
- Ưu điểm vượt trội
Vị trí vàng: Nằm ngay ngõ 172 Phú Diễn trục kinh doanh sầm uất, đường trước nhà rộng, vỉa hè thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng.
Hai mặt thoáng trước sau: Đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác rộng mở, thuận tiện cho việc bố trí không gian kinh doanh.
Tòa nhà 7 tầng hiện đại: Có thang máy, kết cấu kiên cố, đầy đủ công năng cho văn phòng, trung tâm đào tạo, hoặc kết hợp vừa kinh doanh vừa ở.
- Giá trị khai thác & tiềm năng sinh lời
Hiện đang cho thuê dài hạn: 65 triệu/tháng dòng tiền ổn định.
Khai thác tối đa: Có thể nâng lên tới ~140 triệu/tháng khi tối ưu công năng và cải thiện cho thuê.
Vị trí chiến lược: Ngõ sau (ngõ 68) đang nằm trong quy hoạch mở rộng, giúp giá trị BĐS và lưu lượng khách tăng mạnh trong tương lai.
Tính thanh khoản cao: Tòa văn phòng loại này ở khu vực rất hiếm, phù hợp cả cho nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
- Cách Trường Đại học Tài nguyên & Môi trường chỉ 200m nguồn khách thuê văn phòng, dịch vụ, nhà ở luôn dồi dào.
Gần các tuyến đường lớn: Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng kết nối dễ dàng tới trung tâm Hà Nội và các khu công nghiệp, hành chính.
Khu vực xung quanh nhiều dự án quy hoạch, mở đường, nâng cấp hạ tầng, gia tăng giá trị bền vững.
- SỔ ĐỎ: A4 sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 43.5 Tỷ - còn thương lượng.
- Liên hệ: để xem nhà và giao dịch trực tiếp.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :98m2Giá :43,5 tỷ