🏠 Diện tích 75m², mặt tiền gần 5m, xây dựng 7 tầng chuẩn tòa CCMN – tối ưu lợi nhuận từng m². 📈 Cơ cấu dòng tiền: 10+ căn hộ full nội thất khép kín – Khai thác đa dạng: đơn thân, hộ gia đình, chuyên gia nước ngoài,... 2 căn hộ cao cấp tầng 5-6 – Giá thuê vượt trội. Hệ thống năng lượng mặt trời bán điện thu 8 triệu/tháng – thu nhập thụ động ổn định. 🛣️ Ngõ đẹp thông, cách ô tô 10m – khu vực trung tâm dễ cho thuê – tỷ lệ lấp đầy 100%. 📍Vị trí: Phố Vũ Ngọc Phan – Trung tâm quận Đống Đa – gần Láng Hạ, Chùa Láng, Nguyễn Chí Thanh. 📌 Pháp lý: Sổ đỏ – giao dịch ngay. 💵 Giá chào bán: 17.8 tỷ – cơ hội sinh lời cao – giá quá mềm cho một tòa dòng tiền vị trí trung tâm Hà Nội.