Cực Phẩm Sài Gòn - Nhà Phố Sân Vườn|chỉ Cần Thanh Toán 600tr|thuê Liền 12tr/tháng|nhà đầu Tư Chọn

GỬI NGÂN HÀNG HAY MUA NHÀ TẠO DÒNG TIỀN?
BÀI TOÁN THẬT DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ TIỀN MẶT
Trong giai đoạn thị trường BĐS chọn lọc, không còn sóng lớn, phần lớn nhà đầu tư hiện nay chỉ quan tâm 3 yếu tố cốt lõi:
An toàn vốn Dòng tiền thật Pháp lý rõ ràng.
Giả sử anh/chị đang có 2,6 tỷ tiền mặt, hai lựa chọn phổ biến nhất là gửi ngân hàng hoặc mua một tài sản BĐS có thể khai thác ngay.
Hãy cùng nhìn bài toán bằng con số thực tế, không cảm xúc.
________________________________________
PHƯƠNG ÁN 1: GỬI NGÂN HÀNG
Lãi suất tiết kiệm hiện tại: khoảng 5-6%/năm
2,6 tỷ - Lái suất 5,5% = 143 triệu/năm
Tương đương khoảng 12 triệu/tháng
Ưu điểm:
An toàn, linh hoạt, dễ rút tiền
Nhược điểm:
Lãi suất không cố định dài hạn
Không tạo ra tài sản
Lạm phát làm giảm sức mua
Sau 35 năm: vẫn chỉ là tiền, không có tài sản tích lũy
Phù hợp với người cực kỳ thận trọng, chấp nhận dòng tiền thấp và không tăng trưởng.
________________________________________
PHƯƠNG ÁN 2: MUA NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN FULL NỘI THẤT
Tại Phúc An Ashita
Dự án do Trần Anh Group phát triển
Giá bán: 2,6 tỷ (nhà xây sẵn full nội thất)
Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay
Tình trạng: Nhận nhà khai thác liền
DÒNG TIỀN THỰC TẾ
Có sẵn hợp đồng thuê: 12-15 triệu/tháng
Tương đương 120- 180 triệu/năm
Ngang hoặc cao hơn gửi ngân hàng
________________________________________
ĐIỂM KHÁC BIỆT LỚN NHẤT
+Gửi ngân hàng +Mua nhà Phúc An Ashita
Chỉ có tiền Có tài sản hiện hữu
Lãi suất biến động Dòng tiền thuê ổn định
Không tăng giá trị Giá trị BĐS tích lũy theo thời gian
Không dùng đòn bẩy Có thể vay ngân hàng
Dễ tiêu tiền Khóa vốn vào tài sản an toàn
Đây là điểm khiến nhiều nhà đầu tư dịch chuyển từ gửi bank sang BĐS khai thác.
________________________________________
KỊCH BẢN ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN NHIỀU NHẤT
Không cần tất tay 2,6 tỷ:
Trả trước ~600 triệu (30%)
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%
Ân hạn nợ gốc hỗ trợ lãi suất lên tới 24 tháng
2 năm đầu: dòng tiền thuê 1015 triệu/tháng giúp giảm áp lực tài chính
Phần tiền còn lại vẫn gửi ngân hàng hoặc xoay vòng đầu tư khác
Vừa có BĐS tạo dòng tiền, vừa giữ được thanh khoản
________________________________________
VÌ SAO NHÀ ĐẦU TƯ CHỌN SẢN PHẨM NÀY?
+ Nhà xây sẵn không rủi ro tiến độ
+ Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng
+ Full nội thất không phát sinh chi phí
+ Khai thác cho thuê ngay
Nguồn cầu thuê từ chuyên gia khu công nghiệp ổn định
Phù hợp giữ tài sản 35 năm trong giai đoạn thị trường chọn lọc
Đây không phải sản phẩm lướt sóng, mà là tài sản đậu tiền an toàn.
________________________________________
KẾT LUẬN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Gửi ngân hàng: An toàn ngắn hạn dòng tiền thấp không tạo giá trị mới
Mua nhà này:
Dòng tiền tương đương hoặc cao hơn
Có tài sản thật, sử dụng được
Khả năng tăng giá theo thời gian & hạ tầng
Biên an toàn cao trong bối cảnh thị trường hiện nay
LIÊN HỆ HOTLINE: ZALO). Trân trọng!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :100m2Mặt tiền :28mGiá :2,6 tỷPhòng ngủ :3 phòngPhòng tắm :3 phòngĐường vào :70m