Thậm chí, thị trường đất nền phía Nam xuất hiện tình trạng nhà đầu tư, môi giới vào “lướt sóng” nguồn hàng giá tốt. Một số lô đất tại quận 9, huyện Hóc Môn có giá thấp hơn giá thị trường khoảng 20% đã được nhà đầu tư (hoặc môi giới) vào ôm và bán chênh vài chục triệu trong khoảng thời gian này. Hiện tượng lướt sóng này bắt đầu diễn ra thời điểm cuối năm 2024 khi sức cầu có dấu hiệu phục hồi trở lại ở một số khu vực.
Hiện nay, thị trường đất nền phía Nam có niềm tin vào việc “bật” tăng giá sau những thông tin tích cực về chính sách. Các Luật mới có hiệu lực và đang trên đà “ngấm” vào thị trường khiến phân khúc này có lợi thế về nguồn cung lẫn sức cầu. Nhiều nhà đầu tư sở hữu đất nền ở giai đoạn thị trường khủng hoảng đã không vội bán ra mà chờ đợi thêm cơ hội mới.
Rất nhiều dự báo về thời điểm khởi sắc của phân khúc đất nền phía Nam. Giai đoạn từ giữa năm 2025 được xem là “điểm rơi” của loại hình này. Dù khó diễn ra tình trạng sốt nóng cục bộ song theo dự báo của các chuyên gia trong ngành đây vẫn là phân khúc được nhà đầu tư ưa chuộng và “xuống tiền”. Hoạt động mua bán sẽ diễn ra mạnh dạn hơn từ giai đoạn quý 2/2025 trở đi.
Hiện động thái của nhà đầu tư tranh thủ mua vào để chờ thời điểm tốt bán ra cho thấy lợi điểm của đất nền trong danh mục đầu tư. Nhiều người vẫn tìm kiếm các nền đất giá tốt, ở khu vực tiềm năng để mua vào và chờ cơ hội trong chu kì mới sắp tới.
.jpg)
