Mật độ xây dựng tại khu vực nội thành của TPHCM đã dày đặc (ảnh: Vân Sơn)Về việc quy định giảm hạn mức diện tích giao đất ở và thu hẹp phạm vi đơn vị hành chính áp dụng tương ứng với từng diện tích giao đất theo hạn mức lý do được Sở TNMT đưa ra là: các quận 2, quận 9 và Thủ Đức đã sáp nhập, thành lập thành phố Thủ Đức; quỹ đất dùng để thực hiện việc giao đất cho cá nhân hiện nay không còn nhiều; Hiện nay, tốc độ đô thị hóa tại các quận 7, quận 12, Bình Tân và thành phố Thủ Đức diễn ra mạnh mẽ, có hiện trạng phát triển về nhà ở tương tự các quận 6, quận 8, Gò vấp, Bình Thạnh.
Bên cạnh đó, mật độ cũng như quỹ đất xây dựng nhà ở tại các khu quy hoạch phát triển đô thị tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ không thua kém, thậm chí còn cao hơn tại khu vực thị trấn thuộc các huyện này; nhu cầu sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở tại tất cả khu vực trên toàn địa bàn thành phố rất cao nhưng quỹ đất ở chưa giao hiện nay còn lại thấp.
Từ thực tế trên, Sở TNMT dự thảo giảm hạn mức diện tích giao đất ở và thu hẹp phạm vi đơn vị hành chính áp dụng tương ứng với từng diện tích giao đất theo hạn mức. Cụ thể: các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và thành phố Thủ Đức: không quá 160m 2 /mỗi hộ.
Thị trấn các huyện và khu quy hoạch phát triển đô thị tại các huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ: không quá 200m 2 /mỗi hộ. Các khu dân cư nông thôn tại các xã của các huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ: không quá 250 m 2 /mỗi hộ.
.jpg)
