Hầm + 10 tầng – 11m mặt tiền Quận 1: Biên lợi nhuận quá hấp dẫn

Tài sản phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền mạnh + tăng giá nhanh.
Thông số vượt trội:
Mặt tiền 11m cực hiếm → giá trị đất tăng đều
Kết cấu 10 tầng + hầm → tối ưu khai thác
Khu vực đang tái quy hoạch du lịch – thương mại
Khai thác ra dòng tiền:
Dòng tiền hiện tại: 200 triệu
Dòng tiền khi đầu tư xây dựng: 700–900 triệu/tháng
Biên lợi nhuận kỳ vọng 2–3 năm:
Tăng giá khu vực trung bình 12–18%/năm
Tòa nhà mặt phố hiếm có thể chạm mức tăng 20–25%/năm theo thị trường Q1