(hiếm) Nhà đẹp 117,5m2 (5x28) Tại Thoại Ngọc Hầu - Hẻm 6m - Cách Phố 35m - Rẻ Hơn Tt 20% - Hh 1,5%

Duy nhất 1 căn nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m và có mức giá tốt hơn thị trường trên 20%. Có HH 1,5% cho ACE môi giới
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023
- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4
- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ)
+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt) - Có thể làm thành Gara ô tô
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ
+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe
- Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê ~ 20 triệu/tháng
- Đảm bảo tăng giá 15-20%/năm
- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường
- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (giá đất trong khu vực đã 115tr/m2)
- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m
- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết
- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng
Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:
- Giá chào 13,9 tỷ khách thiện chí 13,5 tỷ (115tr/m2) là chốt - Cọc ngay hôm nay giảm 100 triệu. Và không bớt nữa.
* Nhà đẹp trong khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 115tr/m2 có cả đất cả nhà, quá hời, bao đầu tư
* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp trên thị trường. ACE liên hệ em tham khảo thêm
* Có HH 1,5% cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em để lấy thông tin
* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, Không đăng tin ảoĐặc điểm nổi bậtDiện tích :117.5m2Mặt tiền :5mGiá :12,8 tỷSố tầng :3 tầngPhòng ngủ :4 phòngPhòng tắm :4 phòngĐường vào :6m