LÔ NHÀ GÓC CẦN BÁN GIÁ NGỘP

Diện tích đất: 74,2 m²
• Loại đất: Đất ở đô thị, thổ cư 100%, sử dụng lâu dài
• Sổ hồng riêng – công chứng ngay
• Kết cấu hiện trạng:
▫️ 1 nhà cấp 4 chắc chắn
▫️ 5 phòng trọ đang cho thuê kín
▫️ Mặt bằng phía trước đang cho thuê kinh doanh ổn định
📈 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG MỖI THÁNG
• 5 phòng trọ thu ~10 triệu/tháng
• Mặt bằng cho thuê ~6-7 triệu/tháng
➡️ Tổng thu nhập ~15–20 triệu/tháng
✅ Đầu tư sinh lời ngay – không chờ đợi
⸻
🚧 QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG 12M – CỰC KỲ TIỀM NĂNG
✔️ Lô đất nằm trong khu vực đã có quy hoạch mở rộng đường lên 12m
✔️ Góc mặt tiền – cực kỳ thuận lợi kinh doanh, mở quán cafe, tạp hóa, shop…
✔️ Giá trị đất sẽ tăng mạnh khi đường mở rộng
⸻
🔥 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & PHÁT TRIỂN
• Gần KCN Tân Tạo – lượng nhu cầu thuê trọ luôn cao
• Gần ĐH Kinh tế, BX Miền Tây, AEON Mall Bình Tân
• Kết nối nhanh về trung tâm qua Quốc lộ 1A, Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 2
• Tương lai phù hợp: ở + kinh doanh + đầu tư giữ đất
⸻
💰 GIÁ CHỈ: 6,3 TỶ– thương lượng chính chủ
🏦 Ngân hàng định giá 5 tỷ
📄 Pháp lý sạch – hỗ trợ vay ngân hàng – sang tên nhanh chóng