Mới 100%- Toà Chdv Hoàng Quốc Việt- Phong Cách Châu âu- 75mx7t- 2 Thoáng- Oto Tránh. Gần Mặt Phố

ĐẸP! MỚI 100%- FULL GPXD- PCCC- BÁN TOÀ NHÀ CHDV HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY- OTO TRÁNH- 2 MẶT THOÁNG- GẦN MẶT PHỐ.
Diện tích: 75M, 7 tầng, mặt tiền: 4.2M.
Gồm: 12 Phòng studio cao cấp.
Doanh thu dự kiến: 120tr/tháng.
Giá: 35.7 tỷ ( còn thương lượng sâu).
-----------------------------
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí: Phùng Chí Kiên Cầu Giấy Hà Nội
Loại hình: Toà nhà căn hộ dịch vụ / CCMN cho thuê
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nở hậu
Đường trước nhà: Ô tô tránh nhau, dừng đỗ thuận tiện
Khu vực tập trung cán bộ, văn phòng, chuyên gia nước ngoài, nhu cầu thuê cao và ổn định quanh năm.
2. Quy mô thiết kế công năng
Toà nhà xây dựng chắc chắn, 2 mặt thoáng trước sau, ban công rộng
Trang bị thang máy, vận hành như khách sạn mini cao cấp
Công năng chi tiết:
Tầng 1: 01 phòng khép kín
Tầng 2 6: mỗi tầng 02 phòng studio
Tầng 7: 01 phòng (linh hoạt làm phòng chờ / sinh hoạt chung)
Tổng: 12 phòng studio khép kín
3. Nội thất & tiêu chuẩn vận hành
Mỗi phòng trang bị máy giặt máy sấy riêng
Phòng tắm khép kín, có đèn sưởi
Nội thất đồng bộ, sạch đẹp, phong cách khách sạn 5 sao thu nhỏ
Khách thuê chủ yếu thuê dài hạn, ý thức tốt, tỷ lệ trống thấp.
4. Hiệu suất khai thác dòng tiền
Giá thuê trung bình: ~10 triệu/phòng/tháng
Doanh thu hiện tại: ~120 triệu/tháng
Vận hành ổn định, mua về khai thác ngay, không cần đầu tư thêm
Phù hợp nhà đầu tư:
Giữ tiền an toàn
Tạo dòng tiền đều hàng tháng
Tài sản trung tâm Cầu Giấy, thanh khoản tốt
---------------------------------
NÓI KHÔNG VỚI THÔNG TIN ẢO- LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ !
----------------------------------
LH Em Tuấn để xem và gặp trực tiếp chính chủ đàm phán về giá !
Mã: CG30.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :75m2Mặt tiền :4.2mGiá :35,7 tỷSố tầng :7 tầngPhòng ngủ :12 phòngPhòng tắm :12 phòngĐường vào :6m