Vị trí đắc địa: + Gần ngã tư Lê Văn Khương – Nguyễn Thị Kiêu. + Cách ngã tư Tân Thới Hiệp 4p, Gò Vấp 4p, Thủ Đức 18p,… + Có nhiều tiện ích: Bệnh viện quận 12, Công viên Lê Thị Riêng, + Trường học từ cấp 1 đến cao đẳng, đại học: Tiểu học Nguyễn Thái Bình, THCS Nguyễn Trung Trực, THPT Nguyễn Hữu Tiến,... + Xung quanh có nhiều trung tâm mua sắm: Emart, Mega Market Hiệp Phú, Lotte Mart, chợ Thạch Đà, Bách Hóa Xanh,... Hiện trạng nhà: + 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, 1WC, siêu rộng. + Cửa lớn, xe hơi chạy vào nhà được. + Hẻm to xe hơi quay đầu thoải mái. + Khu vực dân cư yên tĩnh, không ồn ào, an ninh. + Pháp lý minh bạch, rõ ràng. Tiềm năng: + Ở gia đình. + Sửa lại cho sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng thuê: gần các trung tâm thương mại, ĐH Giao thông Vận Tải, ĐH Nguyễn Tất Thành, CĐ Y dược Sài Gòn,…