NHÀ PHỐ CỔ – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ ĐI BỘ TẠ HIỆN - ĐÀO DUY TỪ

DÒNG TIỀN THẬT – KHÔNG CÓ BẢN SAO
Vị trí kim cương bậc nhất Hoàn Kiếm
Căn nhà nằm tại lô góc ngã ba, sở hữu 2 mặt phố đi bộ Tạ Hiện & Đào Duy Từ – tâm điểm nightlife, du lịch quốc tế, nơi “không có khung giờ chết”. Ban ngày đông khách du lịch, ban đêm bùng nổ F&B – bar – pub.
Thông số tài sản (hiếm – khó lặp lại)
•Diện tích sổ: 26m²
•Diện tích sử dụng thực tế: ~70m²
•Kết cấu: Tầng 1 + 1 lửng
•Lô góc – 2 mặt tiền, tổng mặt tiền khoảng 12m
•Thế nhà thoáng, nhận diện thương hiệu 360°
Dòng tiền đang vận hành
•Doanh thu cho thuê hiện tại: ~45 triệu/tháng
•Dòng tiền thật, ổn định, kiểm chứng được
•Có thể tiếp tục cho thuê hoặc tối ưu mô hình để tăng mạnh lợi nhuận
Giá trị đầu tư
•Phố đi bộ hoạt động quanh năm
•Nguồn cung lô góc 2 mặt phố cực kỳ khan hiếm
•Vừa có dòng tiền, vừa giữ tài sản lõi phố cổ
•Tài sản “giữ tiền – giữ vị thế” cho nhà đầu tư sành
Pháp lý
•Sổ đỏ rõ ràng
•Chủ nhà thiện chí, giao dịch nhanh gọn
Giá chào: ~30 tỷ
Sản phẩm dành riêng cho nhà đầu tư hiểu phố cổ, hiểu giá trị lô góc – 2 mặt phố – dòng tiền thật.
Hàng kiểu này ra là hết, không có căn thứ hai để so sánh.