Sang gấp nhà đang kinh doanh cho thuê trọ Q3, full phòng

🔥 CHÍNH CHỦ SANG GẤP NHÀ TRỌ QUẬN 3 – ĐANG FULL PHÒNG – DOANH THU ỔN ĐỊNH (Vì mình cần thu hồi vốn để về quê)
📍 Hẻm 199 CMT8, khu dân cư sầm uất – ngay trung tâm quận 3
📐 Diện tích sàn: 35m2, 1 trệt, 2 lầu
🏠 Hiện trạng khai thác: 4 phòng + 3 WC, 1 mặt bằng đang cho thuê quán chay (khách cực ổn định)
💵 Giá thuê: 16.5 triệu/tháng
📈 Lợi nhuận hiện tại : 6–7 triệu/tháng (chưa tính dịch vụ).
Vốn mình mỏng nên đầu tư ít, bạn vào kinh doanh chỉ cần đầu tư thêm 50 - 70 triệu là thu lời nhẹ nhàng 15tr/tháng 🥰
🌟 Ưu thế & tiềm năng tăng lợi nhuận:
👉 Sân thượng có thể cải tạo làm 2 phòng mới (chủ đã đồng ý)
👉 Chỉ cần đầu tư thêm nội thất, bếp → có thể tăng giá phòng
Lợi nhuận ước tính sau cải tạo: 12–15 triệu/tháng
📝 Hợp đồng mới ký từ 2 năm trở lên → đảm bảo an tâm kinh doanh
💰 Giá sang: 120 triệu (đã bao gồm cọc 33 triệu) – giá còn thương lượng cho khách thiện chí
📲 Liên hệ: (Ms. Vy chính chủ sang nhượng)