Chuyển đổi mô hình cần sang lại khung nhà cấp 4 tại Trung tâm Hành chính TP Thủ Đức Diện tích 200m2 ( 10 x 20 ) Thuê đất xây nhà nên giá thuê rất rẻ 16 triệu / tháng Chi phí xây dựng 600 triệu ( bao gồm xin phép, sang lấp, nâng nền, nhà tường gạch btct, mái tôn, la phông trần nguyên căn, 1 phòng ngủ lớn có wc riêng,….) Mặt tiền đường 62A-TML, xung quanh là các dãy chung cư đông dân, văn phòng công ty, chdv, trường học cấp 1,…. Hợp đồng thuê 16tr/tháng ( còn 3 năm 10 tháng ) Giá sang lại khung nhà : 400 triệu hoặc share mặt bằng bán chung ( cho mượn toàn bộ bàn ghế 20 bàn inox 80 ghế ) buổi sáng 6h-14h : 15tr/ tháng, hoặc buổi chiều tối : 15h-21h : 12tr / tháng Phù hợp kinh doanh quán cơm vp,…