Siêu Phẩm đầu Tư Khu Mỹ Yên, Bến Lức, Long An 9.156m², Sẵn 5.000m² Xưởng & Vp, Hđt 6%/năm

Địa chỉ: Đường Ấp 4, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Vị trí Chiến lược:
Cách Quốc lộ 1A chỉ 1.6km.
Cách đường Mỹ Yên - Tân Bửu chỉ 600m.
Vị trí thuận lợi cho vận chuyển, nằm trong khu vực tập trung sản xuất kinh doanh sôi động.
Quy mô đất và pháp lý:
Diện tích đất: 9.156m² (ngang 52m x dài 180m).
Mục đích: Đất sản xuất kinh doanh (SKC).
Thời hạn: Đã đóng tiền 1 lần đến năm 2066 (Thời hạn sử dụng đất dài, an tâm đầu tư).
Kết cấu xây dựng hoàn chỉnh:
Tổng diện tích xây dựng: 5.000m².
Xưởng 1 (chính): 4.258m² (Đã hoàn công).
Xưởng 2 (phụ): 468m².
Văn phòng: 300m² (1 trệt, 2 lầu).
Hệ thống PCCC: Đã được trang bị đầy đủ.
Ưu điểm nổi bật:
Dòng tiền khủng và ổn định: Đang cho thuê với giá 520 triệu/tháng (tương đương lợi suất 6%/năm), hợp đồng 10 năm (đảm bảo nguồn thu nhập thụ động dài hạn).
Pháp lý hoàn thiện: Đã Hoàn công và có PCCC đầy đủ, an toàn tuyệt đối cho việc khai thác và giao dịch.
Quy mô lớn: Tổng diện tích đất và xây dựng lớn, phù hợp cho nhà đầu tư, tập đoàn, công ty logistics muốn sở hữu tài sản có giá trị khai thác thương mại cao.
Vị trí đắc địa: Gần QL1A và các tuyến đường lớn, tiện lợi cho việc xuất nhập hàng hóa và kết nối.
Giá bán: 95 tỷ.
Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản công nghiệp quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa, và có dòng tiền cực mạnh, đang hoạt động ổn định. Anh nên nắm bắt ngay!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :9156m2Giá :95 tỷ